El Ayuntamiento de Hidalgo del Parral aprobó por mayoría de votos el anteproyecto de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2027. Con esta medida legal, la administración municipal confirmó que se mantendrán sin incrementos los valores catastrales que sirven como referencia directa para el cobro del impuesto predial del próximo año.
La propuesta fue presentada e impulsada por el alcalde Salvador Calderón, quien durante el desarrollo del proceso de aprobación expuso la necesidad de conservar los valores actuales. De acuerdo con la información emitida por el gobierno municipal, la principal motivación detrás de esta decisión es proteger la estabilidad económica de las familias parralenses, evitando que una actualización en el padrón represente una carga financiera adicional en el pago de sus contribuciones inmobiliarias.
¿Qué son las Tablas de Valores Unitarios?
En el esquema de la administración pública municipal de Chihuahua, las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción constituyen el documento técnico y jurídico fundamental para la planeación fiscal. Estos tabuladores establecen cuánto vale el metro cuadrado de terreno y el metro cuadrado de construcción dependiendo de la ubicación, los servicios disponibles y las características de cada sector de la ciudad.
Estos valores son la base gravable sobre la cual se calcula matemáticamente el impuesto predial que cada ciudadano debe pagar al municipio. Al aprobarse que las tablas se mantengan exactamente iguales que en el ejercicio anterior, el Cabildo asegura que los criterios de cálculo no sufran variaciones inflacionarias ni ajustes al alza.
Los elementos que el municipio evaluó para congelar estos valores incluyen:
- El impacto inflacionario global: Mitigar los efectos de la inflación en el bolsillo de los propietarios de viviendas y comercios.
- Incentivo al pago oportuno: Mantener una tarifa estable fomenta que los ciudadanos acudan a liquidar sus adeudos durante los primeros meses del año, aprovechando los descuentos tradicionales.
- Continuidad en los criterios fiscales: Permite proyectar los ingresos del municipio con base en un modelo ya conocido y aceptado por la población.
El proceso de aprobación en Cabildo
La determinación se llevó a cabo en una sesión oficial del Cabildo de Parral. Tras el análisis del anteproyecto correspondiente al ejercicio fiscal 2027, el acuerdo fue sometido a votación y respaldado por la mayoría de los integrantes del Ayuntamiento, conformando un bloque que dio luz verde a la planeación de ingresos del próximo año.
Este paso es un requisito de ley en la administración municipal. Una vez que el Cabildo aprueba el anteproyecto, este forma parte integral de la Ley de Ingresos del municipio, la cual posteriormente es remitida al Congreso del Estado de Chihuahua para su ratificación definitiva. La congelación de los valores refleja una estrategia de planeación de ingresos que prefiere la eficiencia en la recaudación sobre el incremento de las tarifas base.
La importancia de la recaudación del predial
A pesar de la decisión de no aumentar los valores catastrales, el impuesto predial sigue siendo la principal fuente de ingresos propios para el municipio de Parral. A diferencia de las participaciones federales o estatales, que llegan etiquetadas o dependen de fórmulas externas, el predial es un recurso que la administración local administra de manera directa para atender las necesidades más inmediatas de la población.
Los recursos recaudados mediante este impuesto se traducen directamente en el funcionamiento de la ciudad. Con el pago del predial, el gobierno municipal financia:
- El mantenimiento y bacheo de las calles y avenidas.
- La operación del sistema de recolección de basura y limpieza urbana.
- El pago del alumbrado público en colonias y espacios públicos.
- El equipamiento de las corporaciones de seguridad y protección civil.
Al mantener los valores sin aumentos para 2027, la administración del alcalde Salvador Calderón asume el reto de hacer más eficiente la captación de recursos y el gasto público. El objetivo es claro: garantizar la prestación de los servicios básicos y el desarrollo de infraestructura en Hidalgo del Parral, sin que esto signifique exigir un mayor esfuerzo económico a los ciudadanos propietarios de inmuebles.
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